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Ihre Kapitalanlage in bester Wohn-Geschäftslage Magdeburgs !

Eigentumswohnung in Magdeburg / Stadtfeld - Ost
H. Löscher Str. 22

Objektbeschreibung:
Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im EG des kernsanierten Gründerzeithauses.
Die Wohnung war seit der Übernahme des Objektes im Jahr 1999 ununterbrochen vermietet, zur Zeit ist sie jedoch leerstehend, sodass auch eine Eigennutzung in Frage kommen würde.

Ausstattung:
Laminat, Bad gefliest, Bad mit Dusche, Telefon ( DSL-fähig ), Wechselsprechanlage, Kabelanschluss

Wichtiges im Überblick:
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51,00 m²
Vermietet: nein
Etage: EG

Nettomiete p.a.: 2.988,00 € ( erzielbar, derzeit Leerstand )
BK-Vorausz. p.a:1.200,00 €

Hausgeld p.a.: 1.572,00 €

Rendite: 8,7 %

Kaufpreis:
30.000,00 €

Maklercourtage:
5% vom KP, (zzgl. gesetzl. Mwst.)

Hinweis:
Der zwischenzeitliche Verkauf bleibt vorbehalten