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Ihre Kapitalanlage im beliebten Stadtfeld Ost
Eigentumswohnung in Magdeburg / Stadtfeld Ost
Wilhelm-Kobelt-Straße 23 / WE 22
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung Nr. 23 befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses, welches über 4 Etagen verfügt. Im Jahre 1998 wurde die Gründerzeitimmobilie vollständig kernsaniert.
Der Stadtteil, Stadtfeld Ost, gehört zu den beliebtesten Wohn- und Geschäftsvierteln der Landeshauptstadt.
Das Innenstadtzentrum ist ca. 2 km entfernt und in 15 Gehminuten erreicht man den Magdeburger Hauptbahnhof.
Ausstattung:
Bei Interesse können wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung stellen.
| Wichtige Daten und Fakten im Überblick | |
| Zimmer: | 2,00 |
| Wohnfläche: | 67,18 m² |
| Vermietet: | Ja |
| Etage: | DG |
| Kaltmiete p.a.: | 4.440,00 € |
| BK-Vorauszahlung p.a.: | 1.200,00 € |
| Hausgeld p.a.: | 2.628,00 € |
| Rendite: | 4,37 % |
| Kaufpreis: | 68.000,00 € |
| Maklercourtage: | 5% vom notariell beurkundeten Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. |
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